Восени минулого року в миколаївській прокуратурі повідомили: відомство виявило ухилення з боку низки забудовників сплати коштів пайової участі, які йдуть до бюджету міста для розвитку інфраструктури. Тож окружна прокуратура звернулась до суду, який затвердив схвальні рішення по трьох справах. Мова про стягнення в розмірі майже дев’яти мільйонів гривень, розповіли в відомстві.
У прокуратурі відзвітували, що з забудовників уже стягнули заборговані кошти до бюджету. Але, схоже, в миколаївській прокуратурі дещо упустили – схвальні рішення були прийняті судом першої інстанції. Наразі дві справи розглядає апеляція, а одна – на касаційному розгляді. Тож навряд забудовники вже сплатили заборгованість. Більш того навіть у першій інстанції розмір стягнення з забудовників було зменшено. Окремо треба зупинитись і на самих забудовниках.
Деталі – у статті «Антикорупційного виміру».
Боржник – банкрут
10 жовтня 2024 року Господарський суд Миколаївської області визначився у справі щодо стягнення заборгованості по сплаті пайової участі при будівництві багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями по вул. 1-ша Слобідська, 30/1, 32 в Миколаєві.
Позов подали до ФОП Борщик Ю.І. – підприємець у 2019 році отримав дозвіл від управління державного архітектурно будівельного контролю Миколаївської міської ради на виконання будівельних робіт із будівництва об`єкта. Прокуратура подала позов щодо стягнення майже 2,6 млн грн заборгованості по пайовій участі. В результаті суд задовольнив вимоги прокуратури частково – Юрій Борщик має виплатити 1,5 млн грн заборгованості.
По вулиці 1-ша Слобідська, яка знаходиться в центральній частині Миколаєва, побудували ЖК «Прем’єр Хаус».
Квартири тут продаються за ціною від 750 $ за м. кв. Забудовник – компанія «Парадіз», яка побудувала низку житлових комплексів у Миколаєві та Київській області. Примітно, що наразі сайт компанії «Парадіз» веде до онлайн-казино.
Будівельну компанію «Парадіз» зареєстрували у 2006 році в Миколаєві. З 2017-го ТОВ пройшла перереєстрацію в Києві. Статутний капітал забудовника складає всього 35 тис. грн. Наразі власником БК значиться житель окупованої ще з 2014 року Макіївки Донецької області Олександр Тагінцев, який дотичний до десятків інших компаній, що може вказувати на його номінальну участь.
Скриншот YouControl
При цьому за роки існування компанія змінювала засновників неодноразово.
Наприклад, ще у 2007 році до складу засновників входив такий собі Олександр Кім – можливо, батько нинішнього очільника Миколаївської ОВА Віталія Олександровича Кіма, який до державної служби зокрема розвивав будівельний бізнес.
Скриншот YouControl
У 2011 році засновником компанії «Парадіз» був Юрій Борщик, до кого й позивалась прокуратура щодо стягнення заборгованості по пайовій участі.
Скриншот YouControl
Юрій Ігорович Борщик зареєструвався як ФОП у 2013 році в Києві. Примітно, що у 2022 році щодо ФОП Борщик Ю.І. розпочалось провадження про банкрутство.
Скриншот YouControl
Дуже вчасно, адже, таким чином, схоже, підприємець нічого платити в бюджет не буде, бо він неплатоспроможний. До того ж наразі справу розглядає апеляція.
Й невідомо, який буде кінцевий результат.
Депутатські ухиляння
Того ж 20 жовтня минулого року Господарський суд Миколаївської області виніс рішення й по іншій, але схожій справі – щодо заборгованості по сплаті пайової участі при будівництві житлового комплексу по вул. Адміральська, 31б у Миколаєві. Цього разу прокуратура висунула вимоги в розмірі 6,7 млн грн до ТОВ «Констракшн ЛТД». Господарський суд задовольнив вимоги частково, вирішивши стягнути з приватної компанії 3,8 млн грн заборгованості. Наразі розгляд справи триває в апеляції.
Мова про житловий комплекс бізнес-класу в центральній частині міста «Адмірал». Вартість житла тут стартує від двох млн грн за однокімнатну квартиру.
Примітно, що житловий комплекс проблемний, адже ще у 2017 році до забудовника ТОВ «Констракшн ЛТД» Миколаївська міська рада позивалась, щоб знести самочинно збудовану будівлю, а саме недобудований житловий комплекс II черги «Адмірал» у центрі Миколаєва, та повернути земельну ділянку. Однак ЖК забудовник добудував, квартири в ньому продає, ще й не заплатив пайову участь.
ТОВ «Констракшн ЛТД» зареєстрували у 1999 році в Миколаєві. Наразі бенефіціарним власником компанії є житель Миколаєва, великий бізнесмен і політик Дмитро Степанович Іванов. Окрім вказаної компанії Дмитро Іванов дотичний до низки інших підприємств групи «Артіль».
Скриншот YouControl
Дмитро Іванов. Фото з фейсбуку
Іванов у 2020 році був обраний депутатом Миколаївської міської ради від «партії мерів» «Пропозиція». Примітно, що 19 червня 2020 року відбулась презентація партії. На заході були присутні мер Дніпра Борис Філатов, міський голова Миколаєва Олександр Сєнкевич, очільник Чернівців Олексій Каспрук, мер Житомира Сергій Сухомлин, міський голова Кропивницького Андрій Райкович і мер Каховки Андрій Дяченко.
Судячи з декларації політика, Дмитро Іванов є вельми забезпечена людина. Але чомусь у його компанії вирішили не платити пайову участь у бюджет міста, яке він, до речі, і представляє. Сподіваємось, оцінку його діяльності миколаївці нададуть під час чергових виборів і позбавлять такого «підприємливого комерсанта» мандата.
Заборгував депутат
Компанія ще одного миколаївського депутата не заплатила пайову участь при будівництві ЖК у самому центрі міста. Мова про миколаївське ТОВ «Ірбіс». Так, 9 жовтня 2024 року Господарський суд Миколаївської області повністю задовольнив позов прокуратури до компанії щодо стягнення майже трьох млн грн заборгованості по пайовій участі при будівництві житлових будинків на проспекті Центральному, 172.
Примітно, що наразі всі квартири в ЖК «Центральний» від забудовника вже розпродали, а пайову участь у бюджет доводиться вибивати через суд.
Компанію «Ірбіс» зареєстрували у 1998 році в Миколаєві. Підприємство належить трьом особам – Сергію Тараненку, Аллі Тараненко та Сергію Кантору. Останній – неодноразовий депутат Миколаївської міської ради, який у 2020 році представляв заборонену наразі за проросійськість партію «Наш край».
Сергій Кантор. Фото Novosti-N
Сергій Кантор дотичний до низки підприємств, деякі з них отримують бюджетні підряди. Наприклад, АТ «Завод «Екватор» уклав угод на загальну суму 314,8 мільйона бюджетних гривень. При цьому компанія депутата не сплачує в бюджет пайову участь – після рішення першої інстанції ТОВ «Ірбіс» звернувся до апеляції. 29 січня 2025 року Апеляційний суд відмовив компанії Кантора, залишивши рішення суду першої інстанції незмінним. Наразі забудовник звернувся в касацію.
Таким чином, забудовники, заробляючи на будівництві чималі кошти, ухиляються від сплати пайової участі в бюджет міста. Хоча ці кошти могли б покращити інфраструктуру Миколаєва. При цьому забудовники мають тісні стосунки із місцевою владою. Й попри схвальні рішення суду першої інстанції, до реальних надходжень у бюджет ще дуже далеко.
Читайте також: Політична джинса: Хто з політиків почав «засівати» медіаполе на Кіровоградщині
