Договір на капітальний ремонт пологового будинку №1 на вулиці Донорській в Одесі підписано ще 30 квітня 2026 року. Роботи, схоже, тривають. Проте в публічному реєстрі інвестиційних проєктів DREAM станом на 2 жовтня проєкт досі має статус «Інвестиційне ТЕО» — тобто зазначено етап підготовки, а не реалізації. Сподіваємось, що невдовзі відповідні блоки системи запрацюють й інформація буде оновленою.
«Антикорупційний вимір» вивчив документи й побував біля пологового 30 вересня. Розповідаємо, що відомо про гроші, строки та підрядника.
Що пошкодила атака і що відновлюватимуть
Міський пологовий будинок №1 обслуговує мешканок Малиновського та інших районів Одеси: тут працюють жіноча консультація та гінекологічне відділення. За даними картки проєкту в DREAM, внаслідок атаки рф пошкоджено адміністративну будівлю, пологове відділення залишилося без скління, у приміщеннях вибиті вікна, пошкоджено зовнішні конструкції та апаратуру.
Про удар по пологовому повідомлялося 10 червня минулого року. Фото у своєму телеграм каналі публікував ексмер Одеси Геннадій Труханов.
«Унаслідок нічної атаки ударними безпілотниками пошкоджено адміністративну частину пологового будинку. На щастя, немає жертв і постраждалих. Але сам факт, що під ударом опинився заклад, де народжується життя, вражає своєю жорстокістю», — йшлося в повідомленні.
Зауважимо, що після ремонту послугами закладу, за оцінкою замовника, користуватимуться 3769 осіб на рік. Договір передбачає 16 видів робіт: від демонтажу, відновлення фасаду та посилення стін у місцях тріщин, до ремонту покрівлі літери «А», водопроводу й каналізації, зовнішніх мереж теплопостачання, встановлення відбійників ARFEN та блискавкоприймачів і благоустрою території.
Розбіжність: договір є, а в DREAM — «ТЕО»
Відновлення будівель філії «Міський пологовий будинок № 1» КНП «Міська клінічна лікарня № 11» Одеської міської ради за адресою: м. Одеса, вул. Донорська, 3 — це публічний інвестиційний проєкт, який має свою картку на DREAM.
Нагадаємо, DREAM — це державна система, у якій за задумом має бути видно весь життєвий цикл публічного інвестиційного проєкту: від ідеї до експлуатації. У картці проєкту наразі вказано дату ініціації цього проєкту 09.01.2026 та статус «Інвестиційне ТЕО».
Водночас:
- 30.04.2026 Управління капітального будівництва підписало договір підряду №6-26/П;
- строк виконання робіт за договором — квітень 2026 — грудень 2027;
- виглядає так, ніби майже всі роботи вже виконані — якби не будівельні риштування з одного боку будівлі, здогадатися, що її було пошкодженовже майже неможливо.
Тобто між тим, що можна побачити на місці, і тим, що показує публічний реєстр, є певний розрив. Сподіваємось, що невдовзі Дрім дасть змогу відстежувати, на якому етапі проєкт, скільки коштів виділено й чи дотримуються строки.
Скільки коштів і коли
Очікувана вартість закупівлі становила понад 30,6 мільйона гривень, за результатами торгів договір укладено на 29,64 млн грн. На торги прийшла лише одна компанія, яку й обрали переможцем.
Звертає на себе увагу розподіл оплат за планом фінансування, що є додатком до договору. У 2026 році передбачено 4,87 млн грн — близько 16% суми: по 800 тис. грн у травні й червні, 2,8 млн грн у липні та 472 тис. грн у грудні.
У серпні–листопаді запланованих оплат немає. Решту, майже 24,77 млн грн, мають виплатити у 2027 році.
Сам договір визнає залежність від бюджету: обсяги робіт «можуть бути зменшені залежно від реального фінансування», а терміни — скориговані, якщо кошти надходитимуть інакше (пп. 1.3 і 5.2). За календарним графіком, ремонт покрівлі розпочнеться вже в 2027 році.
Підрядник — ТОВ «Будівельна фірма «СІТІБУДОСНОВА»» за даними аналітичної системи YouControl, заснована понад 7 років тому. Керівником фірми зазначений Євген Юров. Власниця — Лідія Веретеннік. Ще у 2017 році пані Лідія працювала старшим інспектором-ревізором в ДФС України у Малиновському районі міста Одеси.
За даними YouControl, фірма має спільний номер телефону з цілою низкою інших компаній.
Це фірми з Київщини, Харкова, Донеччини. Їх повʼязує між собою колишній засновник, Антон Правдивий. Особу з такими даними у 2020 році визнавали винною у двох справах — про крадіжку і про дрібне хуліганство.
Значна кількість оформлених на цього пана фірм натякає на те, що фірми ці могли створюватися на продаж. Якщо якась особа не хоче реєструвати нову, абсолютно «чисту» фірму на себе, а воліє придбати вже зареєстровану хоч би на когось компанію, це може викликати певні запитання.
Чому це питання до ТЕО
У попередньому техніко-економічному обґрунтуванні, опублікованому в DREAM, вартість реалізації обраного рішення оцінено приблизно у 53,2 млн грн, а тривалість проєкту — у 22 місяці (10 на розробку повного ТЕО і 12 на реалізацію). За договором підряду — 29,6 млн грн і 21 місяць лише на роботи. Можливо, договір покриває лише частину обсягу з ТЕО.
В Одеській міській разі пообіцяли детально розповісти про цей обʼєкт і навіть показати його редакції. Наразі ми очікуємо на візит до медзакладу і поінформуємо читачів про те, що вдасться побачити та дізнатися.
Читайте також: В Одесі за 51 мільйон поремонтують гуртожиток: Що відомо про проєкт?
Цей матеріал створено в межах проєкту «Підзвітна відбудова житла та закладів охорони здоров’я: моніторинг публічних інвестицій «Вікном Відновлення»», який є частиною проєкту «Контроль публічних інвестицій» за фінансової підтримки Європейського Союзу. За зміст публікації відповідає ГО «Вікно Відновлення»; її зміст не обов’язково відображає позицію ЄС. Проєкт «Контроль публічних інвестицій» виконують Центр економічної стратегії, Інститут економічних досліджень та політичних консультацій та ГО «Технології прогресу».
